Milano Negozio su strada con doppio accesso in zona Navigli – Via Pavia/Corso San Gottardo
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In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio su strada situato in Via San Gottardo, una delle vie più dinamiche e commerciali della zona sud di Milano, a pochi passi dai Navigli e dall’Università Bocconi. L’area è ottimamente collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici, piste ciclabili e rapidi collegamenti con la circonvallazione.
L’immobile gode di un comodo doppio accesso, con ingresso principale direttamente da Via San Gottardo e ingresso secondario condominiale da Via Pavia, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il negozio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 156 mq, con spazi ben distribuiti, razionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Le condizioni interne sono ottime e consentono un utilizzo immediato per attività di retail, showroom, studi professionali, servizi o, previa verifica, somministrazione.
Elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di carico e scarico dal piano interrato, con collegamento diretto ai box condominiali, una soluzione rara e particolarmente apprezzata per la gestione logistica e operativa dell’attività. La zona garantisce alta visibilità, intenso passaggio pedonale e veicolare e la presenza consolidata di attività commerciali, residenze, uffici e locali, rendendo questa proposta un’ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un negozio funzionale, ben posizionato e con elevato potenziale commerciale.
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Milano | Navigli | € 550.000,00 | 156m²
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Corso San Gottardo - Via Pavia
annuncio numero: 1711
Caratteristiche principali:
- Contratto: Vendita
- Tipo Immobile: Negozio
- Locali: 1
- Stato Immobile: Buono
- Anno: 1960
- Piano: terra
- Piani Edificio: 3
- Bagni: 1
- Esposizione: Doppia
- Cantina: Si
- Spese: € 430,00 mese
- Riscaldamento: Centralizzato elementi
D.M. 26/06/2015
- Classe Energetica: C
- Edificio a energia quasi zero:
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EP Globale non rinnovabile:
KW h/m2 anno -
EP Globale rinnovabile:
KW h/m2 anno
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Inverno (Epi):
😀 😐 😔
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Estate (Epe):
😀 😐 😔
D.L. 192 del 19/08/05
- C
- kWh/m2a: 414.00